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　　据央视新闻刚刚报说念，2月28日上昼，香港特区政府财政司司长陈茂波发表2024至2025财政年度特区政府《财政预算案》。陈茂波暗示，经审慎谈判当前的举座情况后，特区政府决定即日起取销通盘住宅物业需求惩处依次，即由今天起通盘住宅物业往复无谓再缴付疏淡印花税、买家印花税和新住宅印花税。

　　这一举措，大概在市集的预期之中。据瑞银最新研报预思，香港政府将于本周三发表的新一份财政预算案，将全面取销通盘住宅干系的印花税，并会推出更多依次诱骗中国内地搭客来港。

　　另外，据香港特区政府差饷物业估价署最新公布的数据显现，2024年1月，香港私东说念主住宅售价指数为306.4点，环比回落约1.57%，贯穿下降9个月，创逾七年多以来的最低点。分析东说念主士合计，香港楼价进一步下落的原因是受到市集表情低迷、高利率以及购房者不雅望本周是否会缩斗室地产印花税的影响。

　　香港政府或将再度对香烟行业脱手。据星岛日报报说念，财政预算案将理会告，增多香烟税，这将是贯穿两年调高。香港抽烟与健康委员会一直提倡增烟税，近日再促请政府大幅增多香烟税75%，令每包烟平均零卖价增至115.5港元，令烟税占75.76%。

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　　据央视新闻刚刚报说念，2月28日上昼，香港特区政府财政司司长陈茂波发表2024至2025财政年度特区政府《财政预算案》。陈茂波暗示，经审慎谈判当前的举座情况后，特区政府决定即日起取销通盘住宅物业需求惩处依次，即由今天起通盘住宅物业往复无谓再缴付疏淡印花税、买家印花税和新住宅印花税。

　　陈茂波暗示，在连接防守银行体系安适的前提下，刻下有空间进一步窜改物业按揭贷款的逆周期依次。

　　陈茂波还文告，港交所已就建造库存回购股份机制、在恶劣天气下防守市集运作等征求市集意见，倡导是本年中落实。

　　其中楼市的刺激举措，大概在市集的预期之中。据瑞银最新研报预思，香港政府将于本周三发表的新一份财政预算案，将全面取销通盘住宅干系的印花税，并会推出更多依次诱骗中国内地搭客来港。取销后将对地产商的股价和践诺楼市带来一次性的刺激。

　　瑞银指出，香港住宅供应仍然迷漫，预测本年可供出售的一手楼单元数目将达5.1万个，意味着需要特出3年的时刻来消化存货。而在信贷环境收紧的情况下，高杠杆的地产商可能会降价推盘，以加快现款回笼。此外，房钱申诉率和按揭老本之间的逆差亦捏续打击投资需求。

　　瑞银预期，香港楼市于本年上半年仍将濒临挑战，但淌若住宅房钱进一步规复和按揭利率下降，市集表情可能会鄙人半年改善。

　　此外，瑞银还揣测，新一份财政预算案将不会再披发任何滥用券，这对土产货滥用可能是一个负面的信号，预期香港政府将推出依次诱骗中国内地游客来港，除了扩大中国内地个东说念主游酌量外，香港政府或规复深圳住户的“一签多行”，致使将该酌量实施至大湾区的其他8个城市，但中国内地游客在香港的法定免税额短期内或然会普及。

　　香港楼价指数连降9个月

　　2月27日，香港特区政府差饷物业估价署公布，2024年1月，香港私东说念主住宅售价指数为306.4点，环比回落约1.57%，贯穿下降9个月，创逾七年多以来的最低点。

　　分析东说念主士合计，香港楼价进一步下落的原因是受到市集表情低迷、高利率以及购房者不雅望本周是否会缩斗室地产印花税的影响。另外，1月在春节之前，时常为楼市淡季，看楼量和成交量不高。

　　利嘉阁地产策动部主宰陈波澜暗示，香港楼价捏续下降主因是新盘仍以廉价争占市集份额，令二手盘叫价受压。此外，港股于期内握住向下寻底，也影响楼市举座悔怨。

　　陈波澜合计，香港股市调养，加上适逢新春节庆传统淡市，香港2月楼价有可能捏续下降。而最新发表的财政预算案的楼市刺激依次，将影响楼市走势。

　　华夏地产亚太区副主席陈永杰暗示，香港楼价受加息和经济下行影响，期待新一份财政预算案出台刺激依次，让发展商去库存，当成交量规复至平日水平，楼价有望回升。

　　世邦魏理仕香港估值及酌量做事部资深董事郭伟恩暗示，部分二手房尤其是新盘隔壁的小区，楼价跌幅较为权贵，主要原因是开采商以具有诱骗力的廉价推出新盘，因此二手楼业主需要缩小更多价格智商促成往复。

　　香烟税也有大音问

　　据星岛日报报说念称，财政预算案还将理会告，增多香烟税，这将是贯穿两年调高。2023年财政预算案提议增多香烟税，即时将每支香烟的香烟税调高6毫，并按同等比例普及其他香烟家具税率，即调高31.48%。加税后每包烟粗拙72港元至80港元，税率占比特出六成。

　　报说念称，本年度瞻望香烟税收入约为94亿港元，较上年度80.8亿港元将增多特出10亿港元收入。香港抽烟与健康委员会一直提倡增烟税，近日再促请政府大幅增多香烟税75%，令每包烟平均零卖价增至115.5港元，令烟税占75.76%。

　　香烟税的普实时常被视为一种控烟时候，通过增多抽烟的经济老本，来减少抽烟东说念主数和香烟滥用量。这一依次在寰球限制内被平庸罗致，自后果在不同国度和地区有所相反。

　　香港政府这次谈判普及香烟税，显现出对公众健康的高度喜欢。

　　香港特区政府医务卫生局局长卢宠茂此前暗示品色堂最新地址，香特区政府早前在《迈向2025：香港非传染病防控政策及举止酌量》中，按寰宇卫生组织建议，将倡导定于2025年全港抽烟率降至7.8%，永久但愿将抽烟率降至更低水平，致使作念到“无烟香港”。